Všetky naše projekty domov sú vypracované v detaile pre realizáciu stavby (realizačný projekt), čo znamená, že s nimi vybavíte nielen povolenie stavby, ale bez problémov aj postavíte svoj dom. Oproti projektu na povolenie, náš projekt obsahuje navyše podrobnejšie spracované výkresy, výkres detailov a podrobného výkazu materiálov a prác (vrátane všetkých profesií) v elektronickej forme.
Projekty domov dodávame v 5-tich identických vyhotoveniach (nazývaných paré), pretože minimálne 2 z nich musíte podať na stavebný úrad a zvyšné kópie budú potrebné pri samotnej stavbe domu.
Obsah projektu
Projekt je rozdelený do nasledovných logických celkov:
A - Zoznam dokumentácie B - Súhrnná správa Energetické hodnotenie budovy (EHB) C - Projekt osadenia domu (pokiaľ ste si ho objednali) D1 - Architektúra - Stavebná časť (výkresy samotnej stavby) D2 - Projekt statiky (výstuž a dimenzovanie nosných častí stavby) D3 - Projekt požiarnej ochrany (správa s posúdením stavby) D4 - Projekt vykurovania (podľa zvoleného druhu vykurovania) D5 - Projekt zdravotechniky (vodovod, kanalizácia a plynoinštalácie) D6 - Projekt elektroinštalácií (zásuvkové, svetelné obvody a bleskozvod)
Pohľad na otvorený projekt katalógového domu so všetkými jeho súčasťami
A - Zoznam dokumentácie
Ako prvý sa v projekte nachádza zoznam dokumentácie (A). Jedná sa o stručný zoznam na formáte A4, v ktorom sú uvedené všetky súčasti projektu.
B - Súhrnná správa
V súhrnnej správe sú spísané identifikačné údaje stavby a stavebníka. Sú tu takisto uvedené základné údaje o navrhovanej stavbe, ako úžitková plocha, zastavaná plocha a podobne. Je tu podrobne popísaná navrhovaná stavba a jej nároky na vodu, elektrinu a iné. Súčasťou je aj plán organizácie výstavby.
Energetické hodnotenie budovy (EHB) Za správami nasleduje energetické hodnotenie budovy (EHB), ktoré je povinnou súčasťou projektu. Nájdete tu informácie o ročnej potrebe tepla na vykurovanie, ako aj na ohrev teplej úžitkovej vody. V súčasnosti musí podľa platných noriem každá stavba na bývanie spĺňať energetickú požiadavku A0. Túto požiadavku spĺňa každý z našich projektov.
C - Projekt osadenia stavby
Projekt osadenia stavby je vypracovaný na výkrese formátu A3. Je tu zakreslená navrhovaná stavba s vyznačenými odstupovými vzdialenosťami od hraníc pozemku, vyznačené vstupy do objektu a na pozemok, zakreslené parkovacie miesta ako aj požadované napojenia na inžinierske siete (voda, kanál, elektrina, plyn). Súčasťou projektu je aj výpočet zastavanej plochy a ďalších parametrov potrebných pre stavebný úrad.
Katalógové projekty domov ani projekty garáží štandardne neobsahujú výkres osadenia. Výkres osadenia stavby (v prípade potreby aj projekty prípojok) sa vyhotovujú individuálne, ako doplnková služba. K žiadosti o stavebný zámer je potrebné dodať na stavebný úrad aj projekt osadenia stavby.
D1 - Architektúra - Stavebná časť
Obsah stavebnej časti projektu je uvedený priamo na jej obálke. Nachádza sa tu technická správa, výkresy základov, pôdorysy, pohľady na dom, rezy, výkres strechy, detaily a výkazy dverí, okien, konštrukcií, klampiarskych prvkov a iné. Každý z výkresov je detailne zakótovaný v mierke 1:50, čo znamená, že sú v ňom uvedené rozmery pre všetky stavebné prvky. Podľa výkresu základov sa zhotovujú základy, podľa výkresov pôdorysov Vám zase vymurujú hrubú stavbu, v rezoch si stavebná firma detailnejšie pozrie konštrukčné riešenie domu ako aj potrebné výšky stavby. V pohľadoch je zobrazené materiálové riešenie domu. Vo výkrese detailov zase nájdete podrobne rozkreslené náročnejšie časti stavby – v mierke 1:10.
Na záver sa v tejto časti projektu nachádzajú výkazy okien a dverí - podľa nich si viete dať vypracovať cenové ponuky u výrobcov okien a dverí, podľa výkazu prekladov si zase viete objednať nosné preklady nad okná a dvere. Výkaz konštrukcií prehľadným spôsobom zobrazuje použité materiály v podlahách, strechách a stenách. Výkaz krovu je potrebný pre firmu, ktorá Vám zhotoví krov na dome.
D2 - Projekt statiky
V časti projektu statické riešenie nájdete okrem statických výpočtov aj jednu veľmi podstatnú vec pre stavbu domu, a tou je vystuženie vencov a nosníkov. Na základe týchto schém sa potom na stavbe viaže výstuž.
D3 - Projekt požiarnej ochrany
Časť projektu požiarna ochrana pozostáva len z technickej správy, kde je vypočítané požiarne zaťaženie stavby, teda jej horľavosť a z toho vyplývajúce opatrenia a minimálne odstupové vzdialenosti od susedných stavieb.
D4 - Projekt vykurovania
V časti vykurovanie sa nachádza v úvode technická správa, ktorá popisuje technické riešenie - v tomto prípade podlahové vykurovanie, ďalej výkres s návrhom jednotlivých vykurovacích okruhov ako aj schéma zapojenia kotla.
D5 - Projekt zdravotechniky
V časti zdravotechnika sa nachádza technická správa, ktorá popisuje celé technické riešenie rozvodov vody, kanalizácie a plynoinštalácií. Nasledujú jednotlivé výkresy, v ktorých je vykreslené trasovanie potrubí vrátane ich dimenzií.
D6 - Projekt elektroinštalácií
V časti elektroinštalácie sa nachádza už tradične technická správa, ktorá popisuje celé technické riešenie, nasleduje výkres osvetlenia, výkres zásuvkových rozvodov, dátové rozvody (televízne a sieťové káble v rámci domu), výkres bleskozvodu a uzemnenia a na záver schéma zapojenia elektrického rozvádzača (skrinka vnútri domu).
Výkaz materiálu (rozpočet) a projekt v elektronickej forme
Po kompletnom uhradení projektu dodávame klientom celý projekt aj v elektronickej forme v pdf formáte spolu s výkazmi materiálov vo formáte Excel. Výkaz materiálu a prác (rozpočet) dodávame len v digitálnej forme, nakoľko je to v dnešnej dobe oveľa praktickejšie. Stavebné firmy Vám takto nacenia dom oveľa rýchlejšie, ako keby Vám museli všetko potrebné odčítavať z výkresov, prípadne z tlačeného výkazu materiálu a prác.
