Všetky naše projekty domov sú vypracované v detaile pre realizáciu stavby (realizačný projekt), čo znamená, že s nimi vybavíte nielen povolenie stavby, ale bez problémov aj postavíte svoj dom. Oproti projektu na povolenie, náš projekt obsahuje navyše podrobnejšie spracované výkresy, výkres detailov a podrobného výkazu materiálov a prác (vrátane všetkých profesií) v elektronickej forme.
Projekty domov dodávame v 5-tich identických vyhotoveniach (nazývaných paré), pretože minimálne 2 z nich musíte podať na stavebný úrad a zvyšné kópie budú potrebné pri samotnej stavbe domu.
Obsah projektu
Projekt je rozdelený do nasledovných logických celkov:
A - Zoznam dokumentácie B - Súhrnná správa Energetické hodnotenie budovy (EHB) C - Projekt osadenia domu (pokiaľ ste si ho objednali) D1 - Architektúra - Stavebná časť (výkresy samotnej stavby) D2 - Projekt statiky (výstuž a dimenzovanie nosných častí stavby) D3 - Projekt požiarnej ochrany (správa s posúdením stavby) D4 - Projekt vykurovania (podľa zvoleného druhu vykurovania) D5 - Projekt zdravotechniky (vodovod, kanalizácia a plynoinštalácie) D6 - Projekt elektroinštalácií (zásuvkové, svetelné obvody a bleskozvod)
Pohľad na otvorený projekt katalógového domu so všetkými jeho súčasťami
A - Zoznam dokumentácie
Ako prvý sa v projekte nachádza zoznam dokumentácie (A). Jedná sa o stručný zoznam na formáte A4, v ktorom sú uvedené všetky súčasti projektu.
B - Súhrnná správa
V súhrnnej správe sú spísané identifikačné údaje stavby a stavebníka. Sú tu takisto uvedené základné údaje o navrhovanej stavbe, ako úžitková plocha, zastavaná plocha a podobne. Je tu podrobne popísaná navrhovaná stavba a jej nároky na vodu, elektrinu a iné. Súčasťou je aj plán organizácie výstavby.
Energetické hodnotenie budovy (EHB) Za správami nasleduje energetické hodnotenie budovy (EHB), ktoré je povinnou súčasťou projektu. Nájdete tu informácie o ročnej potrebe tepla na vykurovanie, ako aj na ohrev teplej úžitkovej vody. V súčasnosti musí podľa platných noriem každá stavba na bývanie spĺňať energetickú požiadavku A0. Túto požiadavku spĺňa každý z našich projektov.
C - Projekt osadenia domu
Projekt osadenia domu je vypracovaný na výkrese formátu A3. Je tu zakreslený navrhovaný rodinný dom s vyznačenými odstupovými vzdialenosťami od hraníc pozemku, vyznačené vstupy do domu, zakreslené parkovacie miesta ako aj napojenie na inžinierske siete (voda, kanál, elektrina, plyn). Súčasťou projektu je aj výpočet zastavanej plochy a ďalších parametrov potrebných pre stavebný úrad.
Katalógové projekty domov štandardne neobsahujú výkres osadenia. Výkres osadenia domu (v prípade potreby aj projekty prípojok) sa vyhotovujú individuálne, ako doplnková služba. K žiadosti o stavebný zámer je potrebné dodať na stavebný úrad aj projekt osadenia rodinného domu.
D1 - Architektúra - Stavebná časť
Obsah stavebnej časti projektu je uvedený priamo na jej obálke. Nachádza sa tu technická správa, výkresy základov, pôdorysy, pohľady na dom, rezy, výkres strechy, detaily a výkazy dverí, okien, konštrukcií, klampiarskych prvkov a iné. Každý z výkresov je detailne zakótovaný v mierke 1:50, čo znamená, že sú v ňom uvedené rozmery pre všetky stavebné prvky. Podľa výkresu základov sa zhotovujú základy, podľa výkresov pôdorysov Vám zase vymurujú hrubú stavbu, v rezoch si stavebná firma detailnejšie pozrie konštrukčné riešenie domu ako aj potrebné výšky stavby. V pohľadoch je zobrazené materiálové riešenie domu. Vo výkrese detailov zase nájdete podrobne rozkreslené náročnejšie časti stavby – v mierke 1:10.
Na záver sa v tejto časti projektu nachádzajú výkazy okien a dverí - podľa nich si viete dať vypracovať cenové ponuky u výrobcov okien a dverí, podľa výkazu prekladov si zase viete objednať nosné preklady nad okná a dvere. Výkaz konštrukcií prehľadným spôsobom zobrazuje použité materiály v podlahách, strechách a stenách. Výkaz krovu je potrebný pre firmu, ktorá Vám zhotoví krov na dome.
D2 - Projekt statiky
V časti projektu statické riešenie nájdete okrem statických výpočtov aj jednu veľmi podstatnú vec pre stavbu domu, a tou je vystuženie vencov a nosníkov. Na základe týchto schém sa potom na stavbe viaže výstuž.
D3 - Projekt požiarnej ochrany
Časť projektu požiarna ochrana pozostáva len z technickej správy, kde je vypočítané požiarne zaťaženie stavby, teda jej horľavosť a z toho vyplývajúce opatrenia a minimálne odstupové vzdialenosti od susedných stavieb.
D4 - Projekt vykurovania
V časti vykurovanie sa nachádza v úvode technická správa, ktorá popisuje technické riešenie - v tomto prípade podlahové vykurovanie, ďalej výkres s návrhom jednotlivých vykurovacích okruhov ako aj schéma zapojenia kotla.
D5 - Projekt zdravotechniky
V časti zdravotechnika sa nachádza technická správa, ktorá popisuje celé technické riešenie rozvodov vody, kanalizácie a plynoinštalácií. Nasledujú jednotlivé výkresy, v ktorých je vykreslené trasovanie potrubí vrátane ich dimenzií.
D6 - Projekt elektroinštalácií
V časti elektroinštalácie sa nachádza už tradične technická správa, ktorá popisuje celé technické riešenie, nasleduje výkres osvetlenia, výkres zásuvkových rozvodov, dátové rozvody (televízne a sieťové káble v rámci domu), výkres bleskozvodu a uzemnenia a na záver schéma zapojenia elektrického rozvádzača (skrinka vnútri domu).
Výkaz materiálu (rozpočet) a projekt v elektronickej forme
Po kompletnom uhradení projektu dodávame klientom celý projekt aj v elektronickej forme v pdf formáte spolu s výkazmi materiálov vo formáte Excel. Výkaz materiálu a prác (rozpočet) dodávame len v digitálnej forme, nakoľko je to v dnešnej dobe oveľa praktickejšie. Stavebné firmy Vám takto nacenia dom oveľa rýchlejšie, ako keby Vám museli všetko potrebné odčítavať z výkresov, prípadne z tlačeného výkazu materiálu a prác.
Radi by ste sa dozvedeli viac informácií? Napíšte nám na Facebooku alebo nám pošlite email na adresu uvedenú nižšie, prípadne nám zavolajte na uvedené telefónne číslo.
